1、徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù)已具備實(shí)施條件?，F(xiàn)對其渠道銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，選定中標(biāo)單位。

2、本次招標(biāo)項(xiàng)目的概況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù)；

（2）實(shí)施地點(diǎn)：徐州市水沐辰悅小區(qū)；

（3）招標(biāo)內(nèi)容：1）水沐辰悅招標(biāo)房源共計(jì)約62套（目前2#、3#樓56套、毛坯庫存6套，定標(biāo)后房源數(shù)量可能存在偏差），最終房源數(shù)量以招標(biāo)人確認(rèn)為準(zhǔn)。

2）招標(biāo)人保留根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整范圍的權(quán)利。

（4）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)人要求。

（5）服務(wù)周期：  一年 。

3、資格審查方式：資格后審。

4、招標(biāo)控制價(jià)：120萬元,報(bào)價(jià)總價(jià)不得超過此價(jià)格。

水沐辰悅項(xiàng)目（控制價(jià)單價(jià)）：

①≤5萬元/套（當(dāng)月分銷帶訪并認(rèn)購15套以內(nèi)（含15套））；

②≤6萬元/套（當(dāng)月認(rèn)購超過16套及以上（超出部分，按此標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算））。

備注：如出現(xiàn)退房，扣除當(dāng)月套數(shù)后，按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

5、評標(biāo)辦法：綜合評估法；

6、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

6.1應(yīng)具備獨(dú)立訂立合同的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

6.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求：團(tuán)隊(duì)需派駐至少1名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專職人員，同時(shí)每月為水沐辰悅提供聚焦活動(dòng)。

6.3投標(biāo)人不得有以下規(guī)定的情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（8）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（9）被人民法院在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；

（10）自2022年1月1日以來因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的和被人民法院生效裁判認(rèn)定存在違約情形的；

（11）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

6.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

7、報(bào)名及開標(biāo)時(shí)間

7.1本公告發(fā)布之日起獲取招標(biāo)文件，請投標(biāo)人申請人于2024年4月9日至2024年4月18日填寫《領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表》，附營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、一名自2022年1月以來操盤過住宅類的渠道銷售服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專職人員的證明材料。所有材料復(fù)加蓋公章掃描件發(fā)至1046964977@qq.com后，招標(biāo)人將統(tǒng)一發(fā)放招標(biāo)文件電子檔至擬投標(biāo)人郵箱。

7.2招標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年4月19日14:00時(shí)，紙質(zhì)版本加電子U盤（U盤需與紙質(zhì)版本一同密封于投標(biāo)文件中送達(dá)，U盤內(nèi)容包括紙質(zhì)版本所包含的全部內(nèi)容，投標(biāo)后不退），地址：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室（江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍(lán)海商務(wù)城B座2206）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、發(fā)布公告的媒介

8.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

8.2本公告發(fā)布時(shí)間：2024年4月9日至2024年4月18日。

9、招標(biāo)人：徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)人地址：江蘇省徐州市云龍區(qū)綠地藍(lán)海商務(wù)城B座2206

聯(lián)系人：王巖   18068342629

附件：                        領(lǐng)取招標(biāo)文件一覽表

項(xiàng)目名稱：徐州水沐辰悅項(xiàng)目2024年渠道服務(wù)

招標(biāo)人：徐州旭和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                              年   月   日

注：投標(biāo)單位填寫并加蓋公章