1、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的淮安淮海天宸、淮安珺悅、南京水沐云筑、南京水沐雍榮府、南京錦麟融譽(yù)府項(xiàng)目已具備實(shí)施條件。現(xiàn)對其淮安淮海天宸、淮安珺悅、南京水沐云筑、南京水沐雍榮府、南京錦麟融譽(yù)府項(xiàng)目投資后評價服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，選定成交供應(yīng)商。

2、本次競爭性談判項(xiàng)目的概況如下：

（1）項(xiàng)目名稱：淮安淮海天宸、淮安珺悅、南京水沐云筑、南京水沐雍榮府、南京錦麟融譽(yù)府項(xiàng)目投資后評價服務(wù)；

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：淮安市、南京市；

（3）競爭性談判內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目全過程評價、實(shí)施效果評價、總體評價等，具體評估內(nèi)容詳見附表1；

（4）服務(wù)期限:30天。

（5）服務(wù)質(zhì)量：按項(xiàng)目分別提供滿足采購人要求的投資后評估報告。

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低價法；

5、本項(xiàng)目競談控制價：人民幣22萬元

6、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（2）供應(yīng)商應(yīng)具備執(zhí)行注冊會計(jì)師事務(wù)所法定業(yè)務(wù)的資格，具有有效的會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，提供執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章；

（3）供應(yīng)商擬派的委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時需提供委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的勞動合同和本單位為其繳納由社保部門出具的2023年11月1日以來任意1個月或以上養(yǎng)老（社會）保險繳費(fèi)證明，復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（法人無須提供）。

（4）供應(yīng)商自2021年3月1日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))以來，承接過商品房項(xiàng)目投資后評價業(yè)務(wù)不少于2項(xiàng)，提供合同復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章。（提供的業(yè)績材料必須能清晰反映項(xiàng)目名稱、合同價款、簽訂時間等，需要明確的內(nèi)容，沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清評委無法認(rèn)定的的不予認(rèn)可。）

（5）供應(yīng)商如實(shí)提供承諾書原件：

①未處于被責(zé)令停業(yè)、談判資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內(nèi)（2021年3月1日至今）在全國各地都沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約和提供虛假材料而被政府部門處理或處罰，也沒有被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格；

③響應(yīng)文件中的內(nèi)容沒有失實(shí)，談判過程中未參與任何弄虛作假、圍標(biāo)、串標(biāo)行為；

④對本項(xiàng)目不轉(zhuǎn)包、不分包；

⑤保證上述信息的真實(shí)和準(zhǔn)確，并愿意承擔(dān)因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在談判過程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)的情形；

⑧沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、不與采購人訂立合同的情形；

⑨自2021年3月1日以來不得因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（供應(yīng)商如實(shí)提供承諾書，時間以處罰時間為準(zhǔn)。資格審查時由審查委員會進(jìn)入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加談判。

7、報名及競談時間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應(yīng)商于2024年4月9日至2024年4月15日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節(jié)假日除外）可將營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證、會計(jì)事務(wù)所等級證書、2項(xiàng)類似業(yè)績合同等材料復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章并填寫《領(lǐng)取競談文件一覽表》（詳見附件）》一起發(fā)送至515002199@qq.com郵箱，報名資料經(jīng)確認(rèn)無誤后繳納文件費(fèi)200元/份，售后不退。報名成功后將統(tǒng)一發(fā)放競爭性談判文件電子檔。未報名或未按規(guī)定獲取談判文件的供應(yīng)商，采購人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目談判。報名聯(lián)系人：方先生,聯(lián)系方式：18932317712。

（2）競談文件遞交的截止時間為2024年4月18日14時00分，地點(diǎn)為江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司23樓會議室（淮安市淮海東路1號豐惠大廈23樓）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競談公告在淮安市投資控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                            

聯(lián) 系 人：方先生                                  

電    話：18932317712                                                  

電子郵箱：515002199@qq.com

2024年4月9日

附表1：          項(xiàng)目投資后評價主要內(nèi)容

附表2：          領(lǐng)取競談文件一覽表

項(xiàng)目名稱： 淮安淮海天宸、淮安珺悅、南京水沐云筑、南京水沐雍榮府、南京錦麟融譽(yù)府項(xiàng)目投資后評價服務(wù)

供應(yīng)商：                                      2024年  月  日

注：供應(yīng)商填寫并加蓋公章